Berendonk 6

Omschrijving

Wilt u wonen in een ruim "familie" huis in de "familiestad" Oosterhout? Dan is deze woning wellicht iets voor u en uw gezin. Een royale living, 5 ruime slaapkamers en een luxe, ruime badkamer. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, winkelcentrum en sportvoorzieningen.


6 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Ruime eengezinswoning met stenen berging en carport.
2. De woning beschikt over maar liefst over 5 slaapkamers.
3. Mogelijkheid tot realiseren van een garage.
4. Voorzien van dubbele beglazing en muur- en dakisolatie.
5. 2 volledig beschutte tuinen aan de voor- en achterzijde voor ultiem buitengevoel
6. Gunstig gelegen t.o.v. een basisschool, winkelcentrum Arkendonk en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Via de afgesloten voortuin bereikt u de woning. De entree/hal met trapopgang, meterkast (5 groepen) en toiletruimte is voorzien van een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Ook heeft u door deze raampartijen een fantastisch zicht op de voor- en achtertuin die ook via loopdeuren toegankelijk zijn. Door het formaat van de woonkamer kunt u eenvoudige twee gezellige leefplekken creëren. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u een praktische trapkast aan. Doorlopend vanuit de hal ligt er een plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.

De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een koel/vrieskast 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap biedt u toegang tot de slaapkamers en een badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, te weten:
• Ouderslaapkamer, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 2, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 3, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden.

De zeer ruime badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. In de badkamer zijn de volgende voorzieningen aanwezig: Ligbad, aparte douche, design wastafel en een 2e wastafel in een meubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de berging. In de ruime berging treft u de cv combiketel. Er zijn 2 slaapkamers, te weten:
• Slaapkamer 4, is gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 5, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel waardoor er ruime/volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Op de grond ligt een vinylvloer.

Buiten:

Zowel aan voor- als achterzijde van de woning ligt een net aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt een stenen berging met aansluitend over de volledige breedte, een carport. Deze carport is eenvoudig om te bouwen tot een garage. De rest van de tuin is bestraat met aan de zijkant plantenborders. Ter hoogte van de woonkamer is er een zonnescherm aanwezig.

De achtertuin is volledig omsloten en beschikt over 2 terrassen. Tussen de 2 terrassen ligt een vijver. Door het ontbreken van directe achterburen kunt u hier volop genieten van uw privacy.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.782,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 1310 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3010 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties